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Nos actualités
Travaux rue du Dr Boutin - CLISSON
Loc'im3, nos locaux reste ouvert durant toute la période des travaux rue du Dr BOUTIN - 44190 CLISSON
L'agence reste acceccible en voiture coté route de Nantes (centre commercial Leclerc),
vous acueille du lundi au samedi matin,
pour votre recherche de bien en location sur notre belle région le vignoble nantais ou pour vos projets de mise en location.
Qui sommes-nous?
Qui sommes-nous ? Loc’im3, une agence immobilière indépendante spécialisée dans la location – gestion.
Professionnelles expérimentées et diplômées de l’immobilier, nous saurons satisfaire vos besoins en matière de location pour particuliers et de location pour professionnels.
A l’écoute, disponibles et réactives, nous garantissons à la fois proximité et qualité de services.
Basée sur CLISSON, notre secteur d’activité s’étend du vignoble Nantais au nord VENDEE et sud MAINE et LOIRE.
Loc'im3 une agence à taille humaine, ouvert 6j/7 du lundi au samedi midi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
Esther BOUANCHAUD et Jessica LUSSEAU seront là pour vous acceuillir.
Mettre votre bien en location c'est notre expertise et nos compétences juridiques pour vous assurer une mise en location dans le respect du cadre réglementaire et une totale transparence dans l'exécution de nos missions. Louer, c'est notre métier !
Nous confier la gestion de votre bien c'est vous proposer une formule adaptée pour vous décharger totalement des démarches liées à la gestion de votre bien, ainsi que des garanties locatives pour prévenir les risques que vous pouvez rencontrer en tant que propriétaire bailleur.
A louer T2 à Clisson
Loc'im3 vous propose à louer un T2 à Clisson (44190)
Proche gare, plain-pied récent (2014) de 53 m² habitable comprenant : salon séjour 29 m² cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau,WC. Préau et jardinet.
Exposé plein sud.
Loyer 600 € Hors charges
Libre le 10 décembre 22
Maison à louer Le Pallet 44330
Loc'im3 vous propose une maison à louer au Pallet 44330.
Maison entièrement rénovée en 2019 d'environ 100 m² offrant au rez-de-chaussée un salon (avec poêle à granule), une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaques éléctriques), une buanderie avec placard, un WC privatif. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC. Jardin clos. Terrasse Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques Le DPE est en cours de réalisation Libre le 06/12/2022 Loyer : 900 € + 10 € (charges entretien du poêle à granules DG : 900 FA : 756 € dont 216 € pour l'état des lieux
Loi Climat
Loc'im3 vous informe sur la loi climat.
Cette nouvelle loi va impacter le parc locatif.
Depuis le 1er janvier 2022, le DPE est opposable au bailleur, donneur d’ordre, diagnostiqueurs.
(Ce n’est plus une simple information donnée lors du contrat de location)
Le DPE a fait l’objet d’une refonte totale, il est maintenant plus fiable, plus lisible et tient compte des enjeux climatiques.
Chaque DPE a dorénavant son étiquette énergétique et une fourchette du coût de consommation.
La classe énergétique rentre dans les critères de décences.
- A compter du 24 août 2022 les logements ayant un DPE F ou G, leurs loyers ne pourront plus être réviser annuellement.
- A compter du 1er janvier 2025 les logements classé en G seront interdits à la location et non décent.
- A compter du 1er janvier 2028 les logements classé en F seront interdits à la location et non décent.
- A compter du 1er janvier 2034 les logements classé en E seront interdits à la location et non décent.
Location Meublé à CLISSON
Loc'im3 loue à CLISSON (44190) un meublé, proche quartier Trinité, maison d'architecte de 2018 offrant 158m² habitable comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/ équipée avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec placard et salle d'eau, un bureau ou chambre, une lingerie avec accès cave enterré, WC. A l'étage : un espace palier avec accès terrasse, trois chambres avec placard dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain, WC séparé. Garage avec préau, jardin avec espace potager, terrasse.
Libre de suite.
Loyer 1.600€ + 27€ de charges (entretien pompe à chaleur et ramonage cheminée).
DG : 1.600€
FA : 1.344€ dont 384€ pour l'état des lieux
Location Maison Maisdon sur Sevre (44690)
Loc'im3, vous propose une location de maison à Maisdon sur Sevre (44690)
Entre Clisson et Saint Fiacre dans un cadre agréable, maison de 189 m² offrant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine aménagée non équipée, et WC. A l'étage : 5 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparé. Jardin, cave.
Libre le 01/08/2022.
Loyer 1.000 € + 90 € (provision d'eau et d'électricité).
DG : 1.000 €
FA : 840 € dont 240 € pour l'état des lieux d'entrée
Location maison VALLET (44330)
Loc'im3, est là pour vous accompagner : louer ou mettre en location votre maison sur VALLET (44330) et ses alentours.
Loc'im3 présente sur le secteur depuis plus de 30 ans dans l'immobilier et spécialisé dans la location/gestion.
Nous vous acceuillons du lundi au vendredi : 9h30 /12h30 - 14h/18h30, le samedi de 9h30 à 12h30.
Location Maison Clisson (44190)
Loc'im3 vous propose un choix de location de maison à Clisson (44190) et ses alentours.
L'agence vous accueil du lundi au vendredi et le samedi matin.
Maisons à louer dans le secteur de Clisson
Loc'im3, recherche en permanence de nouvelles maisons à louer sur le secteur de Clisson.
Notre région, le vignoble Nantais, attire de plus en plus :
- par sa proximité de Nantes grâce au Tram-train (Clisson-Nantes)
- son attrait touristique (CLISSON - La Sévre Nantaise,...)
C'est pourquoi, pour acceuillir tous ces nouveaux arrivants, nous sommes à la recherche constante de nouveaux biens.
N'hésitez plus à investir sur notre secteur, nous serons présentes pour vous accompagner et vous conseiller.
